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sant'agabio / parque residencial

informaciónbásica

FECHA

  • Diseño del proyecto: Enero 2015

  

DATOS PRINCIPALES

  • Organizador: Politecnico di Milano (POLIMI)

  • Dirección: Via Giovanni Bovio, 14, Novara, Italia

  • Tipología: C. Residencial + Servicios Públicos

  • Contenido: Sala Parque urbano, Huertos urbanos, Complejos residenciales, Centro comercial, Centros educativos, etc...

concepto DE LA INTERVENCIÓN

Realización de un proyecto de viviendas sociales acompañadas de centro comercial y escuela. Situado a las afueras de Novara, en una parcela de 58.300 m², tras la demoler las instalaciones militares abandonadas. Desarrollo completo del proyecto, según leyes del Comune di Novara e Italianas, asegurando:

  

  • Requisitos básicos de habitabilidad

  • Cálculo completo de todas los Armados y Estructuras

  • Cálculo completo de todas las Instalaciones

  • 3 Tipologías de Viviendas (Según m²)

  • Espacios libres públicos (%) según normativas vigentes

  • Presupuesto completo de toda la actuación urbana y arquitectónica

  • Desarrollo de las Soluciones Constructivas

LA IMPLANTACIÓN urbana

Para organizar todos los elementos dentro de la parcela, usamos los elementos propuestos por Kevin Lynch en "La imagen de la ciudad".

    

Tenemos en cuenta los BORDES tanto naturales como urbanos que delimitan la parcela, después subdividiremos la parcela en 4 zonas o BARRIOS gracias a la jerarquía de los EJES tanto principales como el secundario transversal, dejando en los NODOS los espacios públicos como la escuela y el centro comercial, y siendo las viviendas los HITOS.

   

las diferentes tipologías residenciales

A fin de albergar el mayor número de tipos de residentes, se plantean 3 tipologías diferentes de viviendas (40m2, 60m2 y 80m2), las cuales quedan ordenadas en altura de menos a mayor superficie, dejando las viviendas más espaciosas en las últimas plantas. De esta forma obtenemos 12 viviendas de 40m2 (1ª y 2ª planta), 8 viviendas de 60m2 (3ª planta), 6 viviendas de 80m2 (4ª y 5ª planta), con un total de 44 viviendas cada bloque.

soluciones constructivas / estructurales

IDEA ESTRUCTURAL

Se toma como solución estructural un sistema de pórticos de hormigón armado, cuyos pilares exteriores actúan como sistema de contraviento ayudados por el bloque de comunicaciones verticales. Las vigas transversales planas en las luces cortas y el entrevigado en luces mayores.

     

IDEA CONSTRUCTIVA

El edificio se desarrolla en 5 plantas, con instalaciones centralizadas como es el caso de la calefacción, además se incluye la existencia de elementos de captación solar en la cubierta.

La envolvente está realizada en bloques de termoarcilla con una fachada ventilada ejecutada mediante paneles GRC, por el interior queda rematado con un enlucido de yeso.

galería

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